ПИК с нов канал в Телеграм
Последвайте ни в Google News Showcase
Приемането на страната ни в еврозоната вече е факт и много българи се чудят как това ще се отрази на цените на недвижимите имоти. Димитър Калайджиев, предприемач, собственик на една от водещите агенции за недвижими имоти в България и брокер с близо 12 години опит на пазара посочва, че очаква още механичен ръст на цените до края на годината, а първото тримесечие на 2026 г. ще бъде затишие в потреблението и ослушване накъде ще поеме пазарът. Моето скромно мнение е, че успокояване на цените е възможно да настъпи именно през новата година, а за корекция ще почакаме. Първо трябва да настъпи трайна корекция надолу в потреблението и тогава цените ще последват примера, посочва той.
Запитан дали е добър моментът за собствениците на стари жилища, които искат да ги продадат на добра цена, той е категоричен, че да, особено преди настъпването на 2026 г.
Много фактори има за поскъпване на имотите през последните години. До 2024 г. имаше логика, защото от 2020 г. доходите растяха със 7% по-бързо спрямо цените на имотите. Лихвите у нас са рекордно ниски, процентът на вътрешна миграция е висок, много българи желаят по-голямо жилище, имаме много наши сънародници с добри доходи в чужбина, възвращаемостта от други инвестиции у нас е по-ниска и очакваме влизане в еврозоната - всички тези фактори водят до поскъпване. Но от началото на 2025 г. само еврозоната остана като фактор и цените растат нездравословно бързо, изпреварвайки всякаква икономическа логика, посочва той.
Съветът му е хората да купуват само ако могат да си го позволят и да продават, ако са купили на ръба с цел спекулация, преди да е станало твърде късно, а именно - да се окажат без имот и с кредит.
